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房价上涨,丈母娘和小学生谁的功劳更大?

2017/5/18 21:30:00 阅读:
财经第一声
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中国人想要安居乐业好像还挺难的。

 

根据福布斯杂志2016年的数据,全世界房价最高的10大城市里有7个在中国。按理说,在如今这个“工资赶不上房价增长的速度”的时代,年轻一代推迟买房时间甚至选择一辈子租房,已经成为了全世界普遍的趋势。

 

但近日的一则消息似乎反驳了这个趋势。

 

“丈母娘经济学”助推中国楼市


 

在70后还在哼哧哼哧还房贷时,80、90后已经走在时代的前头了。

 

对此,彭博社报道称,汇丰银行委托投资公司对来自9个国家的9000多人进行了调查,调查涉及国家有:中国、加拿大、澳大利亚、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国;访问对象为这9个国家出生在1980至2000年间的“千禧一代”年轻人。


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调查显示,中国在九国中的住房自有率最高,为70%,仅次于中国的是墨西哥,住房自有率达46%,第三至第九依次为:法国(41%)、马来西亚(35%)、美国(35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)、阿联酋(26%)。

 

不仅如此,汇丰银行报告发现,中国年轻人买房的积极性也位于全球最高行列。在没有拥有住房的“千禧一代”里,有91%的中国年轻人计划在未来五年内买房。

 

但因为房价太高,很多年轻人在购房时不得不寻求父母的帮助。据悉,超过三分之一(37%)的接受调查的千禧一代表示,他们的父母资助了住房费用。在中国,40%的千禧一代在购房时获得了父母资助,在九个国家中名列第三。

 

BBC在报道中毫不留情的指出,中国父母之所以愿意倾尽全家积蓄为后代买房,“丈母娘”刚需功不可没。BBC预计,到2020年,中国将会有大约3000万“剩男”。中国父母普遍意识到,能否让儿子拥有自己名下的住房,将成为婚姻竞争中的一个关键因素。


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真是这样吗?

 

首先必须要肯定的是,在现实社会中,有房子确实能成为能否结婚的砝码。诚然,每一个咬紧牙关要有房才同意结婚的丈母娘背后都有一个希望自己的女儿幸福的母亲。试想一下,有几个母亲愿意让女儿受颠沛流离之苦?“丈母娘经济学”确实在一定程度上催热了楼市。

 

但是,经过十几年的哄涨,房子早已变成集居住、政策性功用和金融理财而一体的“投资”。甚至已成为为生活保驾护航的安全感。一套房子就几乎能耗光一个家庭所有积蓄,如果没有房子,就可能没有稳定的生活。对年轻人来说,这种“恐慌感”可要比无法结婚来得更猛烈的多。

 

看着别人卖套房子所赚的钱就能轻松超过自己一年甚至好几年的收入,这让人如何冷静下来去面对房价?


然而,买了房结了婚还不是终点,还有更大的难题等着人们去破解。

 

现在,由房子而衍生的学位需求,以及一度由生育政策衍生的落户需求也死死的掐住了人们的脖子。


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学区房的痛只有家长最懂


 

古时候有孟母三迁,现如今就是想尽办法买学区房。

 

2017年开年,北京某50平左右的老旧小学区房卖到了1050万,秒杀。

 

生活在北上广深及其它二线城市的城市中产们,他们都觉得今后的社会只会更加激烈,孩子要想从人群中脱颖而出,必须要多读点书。那么,最起码要上个好的大学,再想想重点中学考上好的大学的几率要大,那重点中学之前呢?怎么也得是好的小学才行。

 

顺流下来,家长们为培养孩子成才的第一步就出来了:重点小学的学区房。

 

买学区房,带孩子参加各种培训班、补习班,为孩子能做都要做,“不要输在起跑线上”成了紧箍咒,套在所有望子成龙望女成凤的家长头上。这种恐慌,似乎成为了支撑着家长们前行的动力。


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因此,学区房价格疯涨。去年9月,中国社科院有学者通过公式计算过学区住房溢价的诸要素,结果发现,与教育资源分配不均相比,社会的贫富不平等程度对学区住房溢价的影响程度更大。

 

这不禁让人感到忧虑,学区房已成为推动教育资源分配上强者愈强效应出现的那只手。

 

能让大部分中国人闻者伤心见者流泪的是什么?房价。

 

那么让大部分男生在成家时感到头疼的人是谁?坚持有房再结婚的丈母娘。

 

让结了婚有孩子的人瞬间就能无语泪先流的人是谁?需要学区房上学的小学生。

 

当这三位组合在一起时,就组成了让房价居高不下的死结。在这个死结里,人们叹息、焦虑、不安,然后还下一个月的房贷。

 

 


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